(Belajar) Mengatur Keuangan Rumah Tangga

Di tengah2 belajar tentang EVM (Error Vector Magnitude) diesempet-sempetin ngeblog :P Yap, setelah hampir 4 bulan jadi istri marilah aku share sedikit tentang how to manage our expenses?

Baiklah, sebelumnya saya kenalin sedikit tentang kami. Saya n pasangan sama2 electrical engineer yang kebetulan sama2 AREMA juga n kebetulan sama2 ngerantau n kerja di Cikarang, banyak bener samanya :P (tinggal di kawasan industrinya, ayo ditebak daerah mana? itu tu yang tiap taun mesti demo minta upah naik) Promosi dikit nih, haha...

Setelah tinggal bareng, kami belajar gimana ya cara ngatur keuangan rumah tangga secara efektif bwat pasangan yang baru nikah. Ya masih pake trial n error sih, kan baru nikahnya. Oiya, asumsi saat ini kami belum punya momongan n sama2 pekerja kantoran (pabrik lbh tepatnya :P).

Kalo masih pengantin baru gini banyak bener dah pengeluarannya. Paling banyak sih ngisi rumah, tapi ya jangan dipaksain langsung beli semuanya kalo emang belum cukup uangnya, in my opinion :)

Langsung dah kita bwat prosentase alokasi income bulanan:

- 30-35% bwat bayar cicilan (rumah, kendaraan, alat elektronik, dll)

- 30-35% bwat pengeluaran (biaya listrik, air, gas, pulsa, tv kabel, makan sehari-hari, biaya tak terduga, entertainment, liburan dll)

- 30-35% bwat investasi (terserah bentuknya apa)

Simpel banget bu? Kok cuma 3 baginya, gak kayak yang laen gitu ada biaya darurat, biaya sekolah anak dll. Ya kan kita blm punya anak saat ini :D Trus biaya darurat kayak sumbangan lahiran, nikahan temen masuk mana? Ya masuk yang bwat pengeluaran, kan bisa disesuaiin tuh. Gak mesti kan tiap bulan kita liburan, bisa jadi ada sisa uang bulan kemaren. Bwat pasangan yang dah punya momongan pastinya punya formula sendiri bwat prosentasenya. Udah dulu postingan kali ini, happy planning budget ya temen2 ^_^

picture was copied from clipartguide.com

(Belajar) Nyiapin Dana Pernikahan

Hehe, disempet-sempetin ngeblog sambil nunggu kerjaan dateng ^_^

Postingan ini mau nge-share aja gimana caraku nyiapin dana bwat nikah (resepsi lebih tepatnya) yang menelan biaya cukup besar :(

Prolog dulu nih, karena diriku terlahir dr big family (4 bersaudara yang semuanya cewek2 cantik) dan berasal dari suku Jawa disinilah pola pikir tertanam (gaya bener bahasaku) :D. Kalo di suku Jawa biaya pernikahan sebagian besar (atau malah seluruhnya) biasanya pihak cewek yang nanggung. Kasian kan ortuku harus mantu 4 kali. Nah, berawal dari situlah aku pgn sedikit membantu ortu meringankan biaya pernikahan (resepsi) yang jumlahnya bisa bwat beli cash mobil/rumah baru (@_@)

Bwat tiap2 orang atau keluarga, besar kecilnya biaya bwat hajatan pasti beda-beda. Gak bisa dipukul rata sama. Tapi pastinya punya standard lah, minimal ngikutin standard lingkungan sosial kita. Begitu juga keluargaku. Untungnya ortuku termasuk yang melek ngikutin perkembangan inflasi(kenaikan harga2), bisa dibilang bwat ngitung proyeksi biaya beberapa tahun mendatang. Proyeksi biaya ini penting banget lho, misal bwat ngitung biaya naik haji 5 thn lg, biaya pernikahan anak, biaya sekolah anak n yang lain2nya.

Pas masih kuliah dulu, bapak pernah bilang "nak, kalo 5 thn lagi km nikah berati bapak harus nyiapin dana ....." Doeng, puyeng2 lah diriku, buanyak bener yah (@_@) Baiklah cukup puyengnya, mari cari solusi. 

Karena itulah, pas setaun pertama kerja aku nabung bwat biaya nikah, nabung ini penting lho bwat yg udah punya maupun blm punya pacar. Bwat prepare aja, jadi kalo mau tiba2 nikahin anak orang (bwat yang cowok) udah siap dana :D

Besarnya tabungan bwat nikah berapa ya? Depend on your income lah. Berhubung awal kerja aku cm keluar biaya bwat makan n kos, ya sisanya kutabung bwat biaya nikah n jalan2. Nah masuk tahun kedua, ketiga n ke-... kerja insya allah kita dah gak kuatir bwat mikirin biaya nikah. Bisa bwat nabung beli investasi atau keperluan primer tergantung prioritas kita.

Alhamdulilah, sejauh aku nerapin plan kayak di atas cocok sampe saat ini. Aku kemarin akad Oktober 2013 (dipasin bareng ultahku yang ke-25, biar nanti kalo ngrayain digabung, ngomong aja ngirit). Insya allah resepsi bulan ini (Februari 2014), n bisa mbantu ortu bayar biaya resepsi cukup banyak (nyampe 30-35%). Emang sih, gak bisa mbantu banyak sampe 50%, tapi ortu dah bilang makasih banget sama aku n pasangan bisa bantu biaya resepsi. Bahagia banget rasanya :D Sedikit usaha yang dapet apresiasi orang tua itu subhanalah deh, hehe...

Kalo baca blog orang lain, ada lho yang bayarin biaya nikah pure dari dana anak, sama sekali gak mbebani orang tua, 2 thumbs bwat mereka, sumpah keren banget. 2 orang dewasa yang memutuskan bwat hidup bareng n dari awal pake usaha berdua, cool abis :D Kemaren2 aku sempet kepikiran gitu, bayarin semua biaya nikah. Tapi kata ortu "bantu sekadarnya aja, mending bwat biaya after married" yang jauh lebih banyak nantinya. Baiklah pak, bu kami nurut sajo 0_0

Udah dulu ya share tentang belajar nyiapin dana bwat nikah :D

picture was copied from stampladee.com

Merantau (kayak judul pilm)

Ni lagi gak ada kerjaan di kantor, jadi ngeblog lagi, bener2 magabut dah :p

Posting ini bwat reminder kalo aku ternyata dah 3 taun lebih ngerantau. Lebay bener ya, baru juga 3 taun, dah sok-sok diceritain. Orang laen aja dah berpuluh-puluh taun biasa aja tu. Namanya juga bikin blog, belajar nulis nih ceritanya n yang lagi seliweran di kepala ya topik ini, haha... Nyinyir ndiri, pembelaan sendiri pula, orang yang aneh :D

Dari bayi sampe lulus kuliah aku netep di Malang. Iya, kota yang terkenal karena sejuknya, baksonya, cuimienya, apelnya dll. Otomatis anak rumahan lah diriku. Keluar kota cuma pas liburan sm keluarga kalo gak mudik ke mbah2. Sampe akhirnya aku lulus kuliah pertengahan taun 2010 n apply kerjaan, alhamdulilah langsung diterima di 2 tempat kerja yang sama2 bagusnya (menurutku saat itu) n kantornya (pabrik) sama2 ada di cikarang, cuma beda kawasan.

Pas habis terima kabar keterima kerja, seneng banget, apalagi sahabatku sama2 keterima kerja, bawaannya ketawa ketiwi. Walopun gak kepikiran where is cikarang? Yang penting kerja dolo... Excited banget pertama kalinya harus ngekos, jauh dr ortu, akhirnya bebas juga :D setelah hampir 22 taun barengan sama keluarga, akhirnya aku lulus juga.

Pas dah di cikarang, selalu kepikiran "ni tempat panas banget ya, polusi banget ya, tapi kok rame banget ya?" ya iyalah, kan ini kawasan industri, pantes aja banyak orangnya :P Kalo diinget-inget lucu juga pas awal pindah, tiap hr ditelpon pacar (skrg jd suami), tiap minggu ditelpon ortu, tiap bulan belanja2 (euphoria anak baru kerja) sampe masa2 backpackeran sm temen kantor. Dijalanin dengan hati riang, lah kok dah 3 thn lebih aja.

Well, sekarang udah gak sendirian di cikarang, udah punya pasangan yang nemenin merantau di tanah orang. Alhamdulilah pas itu (waktu masih pacar) kok ya dapet kerjaan di cikarang juga, jadi ketemu lagi n akhirnya nikah. Sampe saat ini nasibku masih ngerantau di cikarang, tahun depan apa masih disini ya? 

picture was copied from http://xn--80aqafcrtq.cc/

Vendor Wedding di Malang (Resepsi)

Pagi....

Pas ngetik postingan ini emang masih pagi, jadi masih seger2nya :D

Kali ini aku mau share about my wedding preparation (resepsi lebih tepatnya, karena udah akad) at my lovely hometown MALANG :D

Boleh kan aku curhat dikit, hehe... Ceritanya aku sama pasangan sama2 AREMA tapi kita berdua sama2 kerja ngerantau ke Cikarang (sama2 buruh pabrik :p). Otomatis persiapan bwat resepsi jarak jauh. Survey semua vendor pasti minta tolong ibu, mbak, adik n semua sodara di Malang. Tapi masalah harga bisa lah kita telpon, sms n whatsapp-an sama yang punya vendor.

Moga2 postingan ini bisa sedikit ngasih gambaran bwat temen2 yang juga lagi nyiapin resepsi ya. Tapi maap2 banget belum ada photo, nyusul ya pas balik ke Malang :P sekalian postingan review2 vendor akad n resepsi.

Insya allah tanggal 14 Februari 2014 di rumahku ada acara pengajian ibu2 (yang akad Oktober kemarin pengajian bapak2), siraman, dodol dawet n acara adat. Oiya, aku nanti gak pake malam midodaren coz aku kan dah akad :P

Bwat resepsi insya allah tanggal 15 Februari 2014 malemnya (pas malem minggu nih).

Langsung deh, ini vendor2 yang insya allah kami pake bwat acara februari nanti :

1. Venue: Sasana Krida UM Malang

2. Catering: Sonokembang Catering Malang

3. Rias Pengantin: Nita Salon (Bu Amin) Malang

    Rias pengajian n acara adat: Cantik Salon (salonnya tante dari Madiun)

4. Baju seragam keluarga: beli di toko kain Surabaya (lupa nama tokonya,           yang beli ibu sama mbak)

5. Dekorasi rumah n gedung: Sruni Florist Pasar Bunga Malang

6. Slayer gedung: Home Corporation Malang

7. Photography: Imam Photo (dari Surabaya), bukan Imam yang jalan sulfat Malang

8. Videography: Paradise Videography Malang

9. Photobooth: Chococake Photobooth Malang

10. Undangan: Studio Mainmata (FB:Mainmata Photoplay), lokasi di Jogja, kita pesen online

11. Souvenir pengajian n resepsi: Alfiandra Souvenir (harganya grosir lho), lokasi di Cipinang, Jaktim

12. Souvenir siraman: beli serabutan di Cikarang n Malang

13. Guest Book/Buku Tamu: pesen online di Crafty Patty (nama blog n FB-nya sama), lokasi di Surabaya. Bukunya dah jadi, ini photonya:

hehe, 2 poto yang terakhir kok kebalik ya :P

14. Entertainment: Java Akustik Malang (rekomen dr kakak ipar)

15. MC siraman, temu manten n resepsi: Pak Dahlan (rekanan Nita Salon)

Kira2 itu sebagian besar vendornya bwat acara Februari, semoga acaranya lancar, amin...

Bwat yang butuh CP vendor2 diatas boleh nanya aku. Kalo ditanya alasan personal kenapa milih vendor tersebut ya karena beberapa udah pernah survey langsung pas lagi di Malang, beberapa saran dari Ibu n Mbak, n sisanya karena pesen online n liat reviewnya sip, yaudah pesen disitu aja :p

Bwat review masing2 vendor, nanti habis acara Februari di postingan selanjutnya ^_^

Vendor Wedding di Malang (Akad)

Mumpung lagi gak ada kerjaan, aku nge-blog aja :P

Baiklah, dimulai dari sedikitnya info tentang wedding preparation di malang (bwat yang nyiapin jarak jauh kayak aku), postingan ini bwat share aja info2 yang aku dapet selama ini. 

Oiya, aku dah akad oktober 2013 kemarin, resepsi insya allah februari 2014. Ini tak bagi info pas akad kemarin oktober, bwat resepsi di postingan menyusul (kalo habis resepsi).

1. Venue: rumah

2. Slayer n kursi futura: temen bapak (ada CP di aku kalo mau)

3. Catering: Duta Catering (Ibu Djito)

4. Rias: salon tante dari Madiun

5. Foto n Video: Dzoom

6. Baju akad: pribadi (jahit di langganan salon tante di Madiun)

7. Cincin nikah: Toko Kaliem Blok M Square Jakarta

8. Seserahan n angsulan: beli serabutan di Cikarang n Jakarta :D

9. Hias angsulan: rumah kado Gajayana

10. Hias seserahan: pasar besar (di bagian hias seserahan)

Bwat foto2 menyusul, soalnya foto2 masih di malang, akunya dah di cikarang, hoho... Maklum, kami berdua perantau di kota orang :D

Bwat reviewnya, overall OK semua untuk acara akad. Khusyuk n berjalan lancar. 

(Lanjutan) Tips Membeli Rumah Second

Post ini ngelanjutin post yang kemarin tentang tips2 beli rumah second. Sekarang aku mau nulis tentang cara2 bayar rumah menurut yang aku tau, bwat share aja :p

1. Ni kalo belinya KPR. Setelah kita deal sama harga rumah, hitung 20% dari harga rumah. Setelah itu tambahin sekitar 15-30juta (bervariasi) dari harga rumah untuk bayar biaya2 pengurusan surat rumah dll. Apa aja sih biaya2 yang harus dibayar? Ini garis besarnya ya:

a. 1 kali angsuran
b. biaya buka rekening tabungan
c. biaya penutupan rekening
d. biaya kelola rekening tabungan
e. asuransi jiwa
f. asuransi kebakaran
g. biaya administrasi bank
h. biaya materai
i. biaya validasi pajak
j. biaya notaris yang terdiri dari :
   - AJB (Akta Jual Beli)
   - Bea Balik Nama
   - SKHMT
   - APHT
   - Cek Sertifikat
   - Pajak Pembeli

Nah, nominalnya bervariasi tergantung dari bank, notaris maupun kondisi rumah. Biaya diatas masih bisa ditawar lho, mau ke petugas bank atau ke notarisnya.

2. Cara beli rumah second tapi gak punya uang, bisa kah? Bisa dong, ini pengalaman pribadi temen.
Gini caranya, misal harga rumah 100juta, biaya ngurus surat2nya 20juta, berati biaya yang kita butuhkan 120juta.

Bank meng-cover 80% dari harga rumah second. Berati kalo kita butuh 120juta, itu asumsikan sama kayak 80% dari harga rumah. 

Trus kita itung 100%/80% * 120juta = 150juta.
Nah, udah dapet kan nominal 150juta. Nilai itu yang kita ajuin ke bank, jadi kalo dah di survey sama bank, 80%nya pas deh 120juta :D
Oiya, kalo masalah mark-up harga gini harus kasih tau dulu yang jual rumah biar bisa kerja sama. 

Gampang kan proses beli rumah second. Happy hunting rumah ya ^_^

Tips Membeli Rumah Second

Hehe, akhirnya bisa buka blog juga :D

Kali ini aku mau bagi-bagi tips bwat readers yang punya rencana atau kepingin tau aja tentang gimana sih caranya kalo mau beli rumah second. Well, menurut pengalaman aku ada beberapa pertimbangan kenapa aku milih beli rumah second :
1. Pengen rumah yang udah siap ditempati, kebanyakan rumah second adalah rumah yang udah siap huni, jadi kalopun butuh renovasi nggak terlalu banyak menguras kantong.
2. Pengen udah ada kehidupan, weitss apa nih maksudnya? Kalo kita beli rumah second otomatis lingkungan sekitar rumah udah terbentuk, udah banyak banyak tetangga dan fasilitas2 pendukung kehidupan (tempat belanja, sekolah dll) ^_^

Udah, kayaknya cuma 2 alasan personal itu aja yang aku punya, haha...

Sekarang, tahap-tahap yang aku lewati waktu mau beli rumah second.
1. Searching harga rumah dengan spek yang kita mau. Banyak lo situs yang nyediain informasi tentang rumah second, sebagai contoh rumahdijual.com ato rumah.trovit.co.id ato website perumahan lainnya.
2. Nah, setelah udah nemu rumah impian marilah kita menghitung keadaan keuangan kita dengan harga rumah yang kita incar. Pengalaman pribadi ya: harga rumah di website itu masih harga gross, jadi kita masih bisa nawar lho. 
Kuperjelas ya : di website itu ada rumah yang kalo mau beli harus lewat perantara, semacam roy white gitu. Ada juga yang jual pemiliknya langsung. Otomatis kalo readers belinya langsung ke pemiliknya harga rumahnya lebih murah n bisa bebas nawar.
3. Nah, langkah selanjutnya adalah itung2 total biaya yang harus dikeluarkan waktu beli rumah second. Disini ada 2 macem cara pembayaran:
a. Bayar cash keras, bwat readers yang udah siap uang tunai boleh lah langsung bayar harga rumah berikut biaya2 yang menyertainya kayak pajak jual beli dll. Nanti kujelasin di pos terpisah ya :P
b. Bayar nyicil/kredit. Berhubung aku kemarin pake cara ini, banyak lah info yang bisa kutulis. Yang pertama, sediakan uang DP minimal 25% dari harga rumah bwat amannya. Kok bisa 25% bwat amannya? Tunggu post selanjutnya ya yang bakal aku jelasin lebih detail termasuk trik2 gimana caranya beli rumah tanpa keluar modal bwat DP.

Sekian dulu ya readers, mau nyambut tahun tahun baru :D