Kali ini aku mau bagi-bagi tips bwat readers yang punya rencana atau kepingin tau aja tentang gimana sih caranya kalo mau beli rumah second. Well, menurut pengalaman aku ada beberapa pertimbangan kenapa aku milih beli rumah second :
1. Pengen rumah yang udah siap ditempati, kebanyakan rumah second adalah rumah yang udah siap huni, jadi kalopun butuh renovasi nggak terlalu banyak menguras kantong.
2. Pengen udah ada kehidupan, weitss apa nih maksudnya? Kalo kita beli rumah second otomatis lingkungan sekitar rumah udah terbentuk, udah banyak banyak tetangga dan fasilitas2 pendukung kehidupan (tempat belanja, sekolah dll) ^_^
Udah, kayaknya cuma 2 alasan personal itu aja yang aku punya, haha...
Sekarang, tahap-tahap yang aku lewati waktu mau beli rumah second.
1. Searching harga rumah dengan spek yang kita mau. Banyak lo situs yang nyediain informasi tentang rumah second, sebagai contoh rumahdijual.com ato rumah.trovit.co.id ato website perumahan lainnya.
2. Nah, setelah udah nemu rumah impian marilah kita menghitung keadaan keuangan kita dengan harga rumah yang kita incar. Pengalaman pribadi ya: harga rumah di website itu masih harga gross, jadi kita masih bisa nawar lho.
Kuperjelas ya : di website itu ada rumah yang kalo mau beli harus lewat perantara, semacam roy white gitu. Ada juga yang jual pemiliknya langsung. Otomatis kalo readers belinya langsung ke pemiliknya harga rumahnya lebih murah n bisa bebas nawar.
3. Nah, langkah selanjutnya adalah itung2 total biaya yang harus dikeluarkan waktu beli rumah second. Disini ada 2 macem cara pembayaran:
a. Bayar cash keras, bwat readers yang udah siap uang tunai boleh lah langsung bayar harga rumah berikut biaya2 yang menyertainya kayak pajak jual beli dll. Nanti kujelasin di pos terpisah ya :P
b. Bayar nyicil/kredit. Berhubung aku kemarin pake cara ini, banyak lah info yang bisa kutulis. Yang pertama, sediakan uang DP minimal 25% dari harga rumah bwat amannya. Kok bisa 25% bwat amannya? Tunggu post selanjutnya ya yang bakal aku jelasin lebih detail termasuk trik2 gimana caranya beli rumah tanpa keluar modal bwat DP.
Sekian dulu ya readers, mau nyambut tahun tahun baru :D
